PDF версия для печати

Порядок получения квартиры

г. Вологда, ул. Козленская, д.10

(8172) 59-11-11, 59-11-40

I. Первичный осмотр квартиры

После получения уведомления от ООО «Стройиндустрия» (письменно, по телефону, другими средствами связи) о завершении строительства Вашего дома и готовности квартир к предъявлению, необходимо связаться с менеджером отдела недвижимости для согласования даты и времени осмотра Вашей квартиры. 
ВНИМАНИЕ! Осмотр квартиры проводится только по предварительной записи и в сопровождении представителя ООО «Стройиндустрия».
По результатам осмотра квартиры составляется протокол осмотра квартиры за подписью Дольщика и представителя застройщика. Если во время осмотра квартиры в протоколе осмотра квартиры Вами будут указаны замечания, то по мере их устранения сотрудники отдела недвижимости свяжутся с Вами по телефону и согласуют удобное для Вас время повторного осмотра квартиры.

II. Оформление документов по передаче квартиры:

Производится по адресу: г. Вологда, ул. Козленская, д. 10, тел.: (8172) 59-11-11, 59-11-40 по предварительной записи, и включает в себя следующие этапы:

  1. Проведение окончательных взаиморасчетов по результатам обмеров ГПВО «Вологдатехинвентаризация» (БТИ) и другие расчеты, предусмотренные договором. Подписывается акт сверки по договору долевого участия в строительстве.
  2. Оформление акта приема-передачи квартиры
  3. Выдача разрешения на получение ключей (сроки получения ключей будут сообщены дополнительно)
  4. Получение ключей на объекте. Ключи выдаются Дольщику (доверенному лицу) на объекте представителем ООО «Стройиндустрия» при предъявлении оформленного Акта приема-передачи квартиры, паспорта и доверенности (для доверенных лиц). Дольщику под роспись должны выдать:ключи от квартиры, ключи от почтового ящика, паспорта на водосчетчики и электросчетчик, душевой шланг, а также зафиксировать показания квартирных водо- и электросчетчиков. 

Для оформления документов по передаче квартиры при себе необходимо иметь:

  1. оригинал договора на долевое участие в строительстве — 1 экземпляр
  2. оригиналы дополнительных соглашений к договору (если есть) — 1 экземпляр
  3. оригинал договора об уступке права требования (если есть) – 1 экземпляр
  4. все платежные документы (квитанции к приходным кассовым ордерам или платежные поручения)
  5. действующий паспорт
  6. для представителей обязательно наличие нотариально заверенной доверенности с прописанными полномочиями

III. Оформление права собственности на квартиру.

Регистрация права собственности на квартиру возможна только после передачи ООО «Стройиндустрия» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области пакета всех необходимых документов. О начале регистрации документов можно узнать, позвонив в отдел недвижимости ООО «Стройиндустрия» или посмотрев на официальном сайте компании.
До сдачи документов на оформление права собственности необходимо получить кадастровый паспорт на квартиру.

Порядок действий:

Заказать технический план в ГПВО «Вологдатехинвентаризация» (БТИ) (срок изготовления 10 рабочих дней) 

Адрес: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, 11 (напротив молкомбината)

тел. 71-40-30, 71-55-33 1 этаж, окно №1 e-mail: vbti@vologda.ru
время работы:
800- 1700 (понедельник-четверг) 800-1600 (пятница)
обед с 12 00 до 1300 , выходной: суббота, воскресенье

  1.  Постановка на кадастровый учет квартиры на основании технического плана квартиры в Управлении Росреестра по Вологодской области, Кадастровой палате по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13, тел. 57 26 91. 

Постановка на учет объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем 20 рабочих дней со дня получения органом государственного кадастрового учета соответствующего заявления о государственном кадастровом учете, если иное не установлено законодательством. За государственный кадастровый учет государственная пошлина не взимается. При постановке на учет объекта недвижимости орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения срока осуществления государственного кадастрового учета, обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта недвижимости).

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности:

  1. Подлинник договора на долевое участие в строительстве и (или) соглашения об уступке прав требования по договору на долевое участия в строительстве — 1 экземпляр
  2. Подлинники дополнительных соглашений к договору (при наличии) – 1 экземпляр
  3. Подлинники акта приема-передачи квартиры — 2 экземпляра
  4. Заявление о государственной регистрации
  5. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия)
  6. Кадастровый паспорт помещения (подлинник и копия)
  7. Нотариально удостоверенное согласие супруги/супруга (подлинник и копия)
  8. Ксерокопия Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  9. Документы, удостоверяющие личность
  10. В случае явки представителя - паспорт представителя, Доверенность, удостоверенную нотариусом, и ее копию.

Для регистрации права собственности Вам необходимо предоставить указанные документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по адресу:

160001, г. Вологда, ул. Мира, д.1,
тел.: (8172) 78-61-81 (предварительная запись)

Время работы:
понедельник-пятница с 8:00—20:00
суббота с 9:00—14:00

или по адресу г. Вологда, ул. Лаврова, д.13
тел.: (8172) 57-24-65 (в порядке живой очереди)

Время работы:
понедельник-четверг с 8:30—19:00,
пятница с 8:30—15:00

http://to35.rosreestr.ru/registr/rights_1/

IV. Регистрация по месту жительства (прописка).

Регистрация гражданина по месту жительства (прописка) производится после регистрации права собственности на квартиру (получения свидетельства о праве собственности). В Управляющей компании будет организован прием паспортистки, которая оформит все необходимые документы, таким образом, Вам не придется никуда ездить!
По вопросам регистрации обращаться в ООО «Вологодская Управляющая Компания» (ООО «ВоУК»)
г. Вологда, ул. Петрозаводская, 16, тел.: (8172) 73-12-14
г. Вологда, ул. С. Преминина, 10, тел.: (8172) 71-53-80