PDF версия для печати

Материнский капитал

Самый распространенный вариант использования материнского капитала на сегодня - это улучшение жилищных условий.
С 1 января 2007 года вступили в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2006 года № 873.
Эти нормативные акты устанавливают право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего   ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Оформить материнский капитал возможно только однажды. Следует отметить, что средства материнского капитала не облагается НДФЛ согласно положения, установленного в пункте 34 статьи 217 НК РФ, которое было внесено в главу 23 Федеральным законом от 05.12.2006 г. N 208-ФЗ.
Порядок оформления договора участия в долевом строительстве с использованием средств материнского капитала:
Для оформления договора участия в долевом строительстве Вам необходимо предоставить следующие документы:

  1. копию сертификата на материнский (семейный) капитал;
  2. справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (выдается в Пенсионном фонде Российской Федерации в день обращения);
  3. документ, удостоверяющий личность представителя.

 

Если на момент заключения договора участия в долевом строительстве второму ребенку не исполнилось три года, то средства материнского капитала Вы можете направить  на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным.

После регистрации договора участия в долевом строительстве Вам необходимо обратиться в орган Пенсионного фонда по месту жительства и представить следующие документы:

  1. сертификат на материнский (семейный) капитал;
  2. основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
  3. договор участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке(копия);
  4. документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;
  5. засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) сопределением размера долей по соглашению;
  6. если заявление подается через представителя, то необходим документ, удостоверяющий личность редставителя, и    нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия; 
  7. если стороной сделки либо обязательств по строительству жилья является супруг владельца сертификата, то необходим основной документ, удостоверяющий личность супруга и его регистрацию по месту жительства (поместу пребывания); а также свидетельство о браке.

С момента подачи заявления не позднее, чем в двухмесячный срок, средства материнского (семейного) капитала будут перечислены на счет организации-застройщика.
В зависимости от способа использования средств метеринского капитала могут предоставляться дополнительно другие документы.

Данная статья не является публичной офертой, условия использования материнского капитала в целях улучшения
жилищных условий могут изменяться, уточненную и актуальную информацию по данному вопросу, Вы всегда можете получить в территориальном органе ПФР.


Брошюра по материнскому капиталу