Стройиндустрия / Строительство

Порядок передачи квартир

I. Первичный осмотр квартиры

После получения уведомления от ООО «Стройиндустрия» (письменно или по телефону) о завершении строительства Вашего дома и готовности квартир к предъявлению, необходимо связаться с менеджером отдела недвижимости для согласования даты и времени осмотра Вашей квартиры.

ВНИМАНИЕ! Осмотр квартиры проводится только по предварительной записи.

По результатам осмотра квартиры составляется протокол осмотра квартиры за подписью Дольщика и представителя ООО «Стройиндустрия».

II. Оформление документов по передаче квартиры:

Производится по адресу: г. Вологда, ул. Козленская, д. 10 т. (8172) 59-11-11, 59-11-40 по предварительной записи, и включает в себя следующие этапы:

  1. Проведение окончательных взаиморасчетов по результатам обмеров ГПВО «Вологдатехинвентаризация» (БТИ)
  2. Оплата дополнительных затрат, не входящих в смету строительства, а именно: затраты по приемке дома в эксплуатацию рабочей и государственной комиссиями; по передаче дома и сетей на баланс эксплуатирующим организациям; обмеры БТИ; замеры ГСЭН и Энергонадзора; анализы воды, — пропорционально получаемой площади квартиры, но не более 3 % (трех процентов) от общей суммы финансирования
  3. Оформление акта приема-передачи квартиры
  4. Выдача разрешения на получение ключей (сроки получения ключей будут сообщены дополнительно)
  5. Получение ключей на объекте

Для оформления документов по передаче квартиры при себе необходимо иметь:

  • договор на долевое участие в строительстве жилья — 1 экземпляр
  • дополнительные соглашения к договору (если есть) — 1 экземпляр
  • все платежные документы (квитанции к приходным кассовым ордерам или платежные поручения)
  • действующий паспорт
  • для представителей обязательно наличие нотариально заверенной доверенности с прописанными полномочиями

III. Оформление права собственности на квартиру.

Регистрация права собственности на квартиру возможна только после передачи ООО «Стройиндустрия» в Управление федеральной регистрационной службы по Вологодской области пакета всех необходимых документов. О начале регистрации документов можно узнать, позвонив в отдел реализации квартир ООО «Стройиндустрия» или посмотрев на сайте компании.

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности:

  1. Подлинник договора на долевое участие в строительстве жилья и (или) соглашения об уступке прав требования по договору на долевое участие в строительстве жилья — 1 экземпляр
  2. Подлинники платежных документов об оплате (квитанции к приходным кассовым ордерам, либо платежные поручения)
  3. Подлинники дополнительных соглашений (если есть) — 1 экземпляр
  4. Подлинники акта приема-передачи квартиры — 2 экземпляра
  5. Заявление о государственной регистрации
  6. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия)
  7. Кадастровый паспорт помещения (подлинник и копия)
  8. Ксерокопия Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  9. Документы, удостоверяющие личность

Для регистрации права собственности Вам необходимо предоставить указанные документы в Управление Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Вологодской области по адресу:
160001, г. Вологда, ул. Мира, д.1,
т. (8172) 78-61-81 (предварительная запись)
Время работы:
понедельник-пятница с 8:00—20:00
суббота с 9:00—14:00

по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д.13
т. (8172) 57-24-65 (в порядке живой очереди)
Время работы:
понедельник-четверг с 8:30—19:00,
пятница с 8:30—15:00
http://to35.rosreestr.ru/registr/rights_1/

IV. Регистрация по месту жительства (прописка).

Регистрация гражданина по месту жительства (прописка) производится после регистрации права собственности на квартиру (получения свидетельства о праве собственности).

По вопросам регистрации обращаться в ООО «Вологодская Управляющая Компания» (ООО «ВоУК»)

г. Вологда, ул. Петрозаводская, 16,
Телефон: (8172) 73-12-14